炒股杠杆融创中国前5个月销售额约160亿元, 正进行二次境外债重组

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6月5日，融创中国（01918.HK）披露5月份销售情况。

销售数据显示，5月份融创中国实现合同销售金额约48亿元，合同销售面积约15.7万平方米，合同销售均价约30570元/平方米。

截至2025年5月底，融创中国累计实现合同销售金额约160亿元，累计合同销售面积约59.2万平方米，合同销售均价约27030元/平方米。

5月21日，位于上海黄浦区的豪宅项目上海壹号院三批次迎来线下开盘，当日实现销售额40.25亿元，64套房源全部售罄。

公开信息显示，上海壹号院于去年8月首次开盘，33套房源当日售罄。今年1月，其第二批次开盘，当日去化率超96%。此次三批次日光后，该项目年内累计销售额108.71亿元，成为2025年全国首个单盘破百亿的项目。上海壹号院三批次房源售罄后，四批次高层产品预计将在6月上市。

此前融创中国公告称，其总规模约95.5亿美元的境外债重组方案，截至目前现有票据未偿还本金额约82%的持有人已递交加入重组支持协议的函件。整体来说，债务未偿还本金额约64%的债权人已递交加入重组支持协议的函件，另有若干债权人正在履行加入重组支持协议的必要流程。

融创中国披露的公司二次境外债重组方案显示，此次的重组方案为“全额债权转股权”，公司向债权人分派两种新强制可转债（新MCB），一类将获分配转股价6.8港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18-30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。

融创中国承诺炒股杠杆，尽合理努力于2025年12月31日或之前，且无论如何在最后截止日期前促使计划生效日期落实及重组全面实施。

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